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    簡單個人商鋪租賃合同范本

    發布時間:2019-07-04 20:28:38 來源:租賃合同 手機版

      出租人____身份證號碼__以下簡稱甲方

      現租人____身份證號碼__(以下簡稱乙方)

      承租人____身份證號碼__(以下簡稱丙方)

      經三方友好協商,簽定本合同:

      第一條 承租人經得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

      第二條 營業執照,稅務登記等相關費用,由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照,稅務登記等手續。

      第三條 租金

      1.每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。

      2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的超過___天。

      第四條 使用轉租物的限制

      1.本轉租房屋系供商業營業之用。

      2.在本合同有效期內,未經乙方同意,甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

      3.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

      4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑。

      5. 店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

      6. 此門面房丙方轉讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

      第五條 危險負擔

      乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

      第六條 違約責任

      1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。

      2. 甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面,依然以此合同為準,繼續收取每年的房租。

      第七條 其他特約事項

      1.轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

      2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

      3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

      4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

      第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人,要經過出租人的應予以同意。

      本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執一份為憑,自___方簽字之日起生效。。

      出租人(甲方):______  現租人(乙方):______  承租人(丙方):______

      _____年____月____日起生效

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